еженедельная деловая газетаИВАНОВО

---

Рубрика: Первая полоса

Парк-отель "Шереметев": один корпус открылся осенью, другое здание будет построено в 2009 году

Напомним, что первый раз инвестиционный совет собирался еще в апреле этого года. В общей сложности на его заседаниях было рассмотрено 24 инвестиционных проекта, из которых 19 получили одобрение. Совокупный объем заявленных инвестиций составляет порядка 10 млрд. рублей. Реализация одобренных проектов предполагает создание в общей сложности 7,5 тысячи рабочих мест. При этом дополнительные поступления в бюджеты разных уровней превысят 1,5 млрд. рублей. Все одобренные проекты были включены в соответствующие инвестиционные программы. Примечательно, что за весь 2005 год, по словам ответственного секретаря совета Виктора Бавыкина, аналогичным органом при прошлой областной администрации было рассмотрено 12 проектов, из которых лишь 5 вошли в государственную инвестиционную программу.

На данный момент полностью завершены два проекта, заявленных на совете: организация торговых площадей ЗАО "Текстиль-Профи" и строительство гостиницы "Союз". Основная часть проектов (более 50%) уже выходит на начальный этап реализации, 5 находится в стадии предварительной проработки. По словам руководителя комплекса экономического развития Дмитрия Михеева, практически все компании, заявившие на совете свои проекты, намерены продолжить их реализацию в следующем году.

Нынешний же год завершился рассмотрением на заседании совета шести проектов, большая часть которых относилась к сфере гостиничного бизнеса. Все они без длительных колебаний были одобрены советом и могут рассчитывать на компенсацию части процентной ставки по кредиту.

Наименование проекта - "Строительство рыболовно-охотничьего центра "Глазова гора", г. Юрьевец

Стоимость - 22 млн. рублей.

Срок окупаемости - 49 месяцев.

Бюджетная эффективность - 6,7 млн. рублей.

Количество рабочих мест - 5 человек.

Средняя зарплата - 7, 3 тыс. рублей.

Центр, основной частью которого станет трехэтажная гостиница на 15 номеров (по 1-2 комнаты), будет создаваться на средства юрьевецкого индивидуального предпринимателя. Предполагается наличие в центре таких "благ", как кафе, бильярдный зал, катера для водных прогулок, площадка для барбекю, банный комплекс. Также планируется "организация искусственных прудов с зарыблением мальком карпа. Открытие гостиницы намечено на 1 февраля 2007 года. Проект не требует поддержки за счет областного бюджета: основную часть средств на его строительство составляют банковские кредиты. Предполагается, что начало работы такого центра придаст Юрьевецкому району дополнительную инвестиционную привлекательность.

Наименование проекта - "Строительство ресторанно-гостиничного комплекса категории "4 звезды" с парковой зоной "Парк-отель "Шереметев", г. Иваново.

Стоимость - 1-я очередь - 165 млн. рублей, 2-я - 500 млн. рублей.

Срок окупаемости - 66, 7 месяцев.

Бюджетная эффективность - 889, 3 тыс. рублей.

Количество рабочих мест - 100 человек.

Средняя зарплата - 6,5 тыс. рублей.

Еще один гостиничный комплекс в 8 этажей на берегу Уводи рассчитан на 78 номеров, из них - 10 люксов и 4 апартамента в пентхаусе. В гостинице также будут размещены рестораны, конференц-зал, SPA- и спортивный центры. Первая очередь была введена в эксплуатацию в октябре, срок сдачи второй очереди запланирован на второй квартал 2009 года. При этом ООО "ИТБ-Смол", выступающий в качестве инвестора, намерено провести работы по укреплению берега и благоустройству набережной Уводи. На территории, прилегающей к комплексу, организуют парк с аттракционами и прочими увеселениями. Относительно планируемого "украшения" окрестностей парк-отеля в качестве социально значимого момента называется размещение социальной рекламы, пропагандирующей семейные ценности.

Наименование проекта - "Строительство дачного отеля "Семигорье", Вичугский район.

Стоимость - 150 млн. рублей.

Срок окупаемости - 72 месяца.

Бюджетная эффективность - 2, 35 млн. рублей.

Количество рабочих мест - 77 человек.

Средняя зарплата - 6,5 тыс. рублей.

Инвестором в этом проекте, предполагающем создание лыжного спуска с подъемником, делового центра для встреч на "высшем уровне", спортивных площадок и т. д., вновь выступает Инвестторгбанк. Основной проблемой на пути реализации проекта оказалась завышенная ставка арендной платы, действующая в Вичугском районе: согласно решению районного совета депутатов, она составляет 37, 64 рубля за 1 кв. метр (в соседних районах - лишь чуть более 2 рублей). Областное руководство пообещало решить эту проблему, выступив к властям района с соответствующим ходатайством. Единственное нарекание членов совета вызвала заявленная зарплата работников "Семигорья". Как заметил Дмитрий Михеев, названная сумма оказывается ниже средней зарплаты по области.

Также совет поддержал субсидирование процентной ставки по кредиту на 70-миллионную реконструкцию бассейна на ул.Смирнова в Иванове, открытие которого произойдет уже в феврале. Основные характеристики проекта: 25-метровый бассейн на 6 дорожек, вышка для прыжков в воду, фитобар, солярий, джакузи. В перспективе инвестор ООО "Аква" планирует расширить площадь комплекса до 3 тысяч кв. метров с созданием крытого аквапарка, зимнего сада и прочих радостей обеспеченной жизни. Впрочем, заявляется, что бассейн также будут бесплатно предоставлять для проведения детско- юношеских соревнований.